物件紹介

Ａ－ＰＬＡＣＥ品川は、東京都港区港南１丁目に所在するオフィスビルです。本物件は鉄骨(Ｓ造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の構造を採用しており、規模は地上8階・地下1階建です。交通利便性については、JR横須賀線、東海道本線、京浜東北・根岸線、山手線品川駅より徒歩4分、京浜急行電鉄本線品川駅より徒歩7分でアクセスが可能です。品川エリアは日本の主要なビジネス拠点の一つであり、本物件は複数の主要路線を使い分けることでJR東京駅や羽田空港といった広域的な拠点へダイレクトに接続できる優れた立地条件を備えています。

■ 洗練された外観とビジネスを支える建築仕様
本物件は1991年9月に竣工し、港区港南のオフィス街において落ち着いた佇まいを見せています。外観は周囲の景観と調和する意匠を纏い、企業の顔となるエントランス部分は品格のある空間として構築されています。地上8階建の建物には、効率的な移動を実現するために2基のエレベーターが設置されており、日々の業務における縦方向の動線をスムーズに支えています。地下1階も併設された堅実な設計が施されており、企業活動の拠点として安定した環境を提供します。

■ 快適な執務空間を実現する設備スペック
基準階の面積は約122坪を確保しており、中規模のオフィスニーズに柔軟に対応する空間構成となっています。室内の天井高は2,520mmに設計されているため、開放感のある事務室として活用できます。また、床面にはOAフロアが完備されていることから、配線の露出を抑え、レイアウトの自由度を高めることが可能です。空調方式については個別タイプが導入されているため、区画ごとに細やかな温度調節ができ、執務者の快適性を維持しながら効率的なエネルギー管理を行うことができます。

■ 利便性に富んだ品川エリアの周辺環境
本物件の所在する品川駅周辺は、多様なビジネスサポート施設が集約されたエリアです。近隣には都市銀行の支店や郵便局といった金融機関が点在しており、日常の事務手続きを迅速に行うことができる業務効率性の高い環境が整っています。また、品川駅構内や駅周辺には多くの商業施設、飲食店、コンビニエンスストアが立地しているため、従業員の昼食や休憩、仕事帰りの買い物にも不自由することはありません。ホテル等の宿泊施設も近接しており、遠方からの来客対応や出張時にも利便性を発揮します。

■ 堅実な構造設計によるBCP対応と安全性
本物件の構造は、鉄骨(Ｓ造)と鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を組み合わせた強固な設計です。これにより、物件自体の安全性が高められています。延床面積は約1,282坪に及び、その規模に応じた適切な管理体制が敷かれています。基準階面積は約122坪と使い勝手の良い広さであり、複数の主要路線が乗り入れる品川駅への近接性と合わせて、不測の事態においても人員の確保や代替手段の検討が容易な立地属性を有しています。企業の重要な資産を守るための基本的な要件を満たした、信頼のおけるオフィス環境です。

本物件は、日本屈指の交通結節点である品川駅至近という高い交通利便性を誇り、ビジネスの拡大を目指す企業にとって理想的な拠点となります。約122坪の執務空間と、個別空調やOAフロアといった機能的な設備は、日々の業務効率を最大化させます。堅実な構造と充実した周辺施設が共存する環境は、企業のブランドイメージ向上と持続的な成長を強力に支援する価値を有しています。